深圳住房公积金怎么贷款

深圳住房公积金贷款流程如下：

申请

申请人可通过深圳市住房和建设局官网申报贷款信息，或持申请材料到受托银行公积金贷款网点提出申请。

对于购买期房或保障性住房的申请人，需先查询预售房源对应的受托银行公积金贷款业务网点，选择相应银行网点。

申请人也可直接持材料到受托银行贷款网点进行办理。

受理

受托银行公积金贷款受理人员在收到申请材料后，5个工作日内核验申请材料，对于符合申请资格且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理。

材料不齐全或不符合法定形式的，一次性告知需补齐的材料；可以当场更正的，退回当场更正后予以受理；不符合条件的，不予受理。

审核

市住房公积金管理中心在确认受理后，5个工作日内完成业务审核。

审核内容包括但不限于个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等。

审批

市住房公积金管理中心根据审核结果立即做出是否准予贷款的决定。

审批通过后，公积金中心将划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

签约

受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

发放贷款

受托银行在符合放款条件后5个工作日内发放贷款。

房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，为借款人提供阶段性保证担保，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。

办理结果

受理人员通过电话、短信或快递方式送达办理结果。

注意事项：

贷款申请人及共同还款人在公积金中心受理柜台办理业务时需当面签署相关材料，不能由他人代办。

申请人需根据购房情况准备相应的资料，包括但不限于身份证明、购房合同、收入证明、公积金缴存证明等。

异地缴存住房公积金的职工申请住房公积金贷款，请先通过“深圳市住房和建设局”或“深圳公积金”微信公众号预约到深圳市政务服务中心住房公积金服务厅办理。