卖二手房多久拿到钱

卖二手房后拿到钱的时间主要取决于交易方式以及贷款审批情况：

全款交易

一般在过户后的15个工作日内可以收到尾款。

全款交易的资金通常已经到位，买方无需等待贷款批准和资金到账的时间。

贷款购买

卖方一般需要在合同中约定的时间内拿到尾款。

贷款购买的房屋交易通常需要进行资金监管，因此卖方需要等待一段时间才能收到尾款。一般来说，贷款购买的房屋过户后22个工作日左右，卖方才能拿到尾款。

如果买方选择按揭付款，那么卖房子拿到钱的时间取决于银行的放款时间，一般需要一个月到一个半月。

特殊情况

如果不动产权证满二年，卖方可能在20个工作日内收到部分房款。

建议

全款交易：建议尽量选择全款交易，这样可以较快地收到房款。

贷款购买：如果选择贷款购买，建议与买方协商好尾款的支付时间和方式，并在合同中明确约定，以减少后续纠纷。

资金监管：无论哪种交易方式，建议选择可靠的第三方进行资金监管，以确保资金安全并按时到账。