或有租金怎么交税

或有租金交税的方式如下：

个人所得税

租金收入属于财产租赁所得，适用20%的比例税率。

月租金收入未达1000元的，综合征收率为4%；月租金收入在1000元以上至2000元以下的，综合征收率为6.35%。

出租人需主动申报纳税，否则将承担法律后果。

增值税

纳税人提供建筑服务或租赁服务采取预收款方式的，纳税义务发生时间为收到预收款的当天，需要按租金总额缴纳增值税。

企业出租房屋取得的收入按现代服务-租赁服务缴纳增值税，一般纳税人适用税率为11%，小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。

城市维护建设税及教育费附加

以实际缴纳的增值税额为基础，分别按照7%和3%的比例缴纳城市维护建设税和教育费附加。

房产税

房产税以租金收入的12%计算缴纳，在出租房产之次月起缴纳。

印花税

租赁合同属于财产租赁合同，需按规定缴纳印花税，税率为0.1%，税额不足1元的，按1元贴花。

其他税种

根据具体情况可能还需缴纳城镇土地使用税、地方教育附加等。

建议

出租人应主动申报并缴纳相关税费，确保合法合规经营。

出租人应在收到预收款的当天计算并缴纳相应的增值税。

出租人应妥善保管房屋租赁合同及相关证件，以便在税务机关查验时提供。

希望以上信息对您有所帮助。如有更多问题，请咨询专业税务人员。