转按揭到哪里办理

转按揭的办理需要经过以下步骤：

找到新银行：

首先需要找到一家可以提供利率优惠的接收银行。

准备申请材料：

带齐所有必要的申请材料，包括原来的借款合同、购房合同、房产证复印件（无复印件也可）、身份证原件、收入证明、还款记录等，到接收银行网点填写“转按揭”申请表。

信用查询：

申请后，欲“转按揭”者须授权接收银行进行“个人信用档案”查询，确保信用记录良好。

提前还完款：

获得接收银行认可后，向原来的贷款发放银行申请提前全额还贷。许多银行要求提前一个星期申请，此过程大约需要半个月。

签订新合同：

向原贷款发放银行提前全额还贷并拿回抵押的房产证后，到接收银行网点签订新的个人房屋抵押贷款合同。

重新办理抵押：

拿着房产证、全额还款证明（由原贷款银行出具）、与接收银行签订的个人房屋抵押贷款合同，到各房屋所在地房屋抵押登记部门（一般在房交所），先办理解押手续，后办理新的抵押手续。

手续交银行：

将房产证、解押手续、抵押手续一起交给接收银行。

需要注意的是，转按揭的操作流程及其注意事项要符合相关法律法规，例如《贷款通则》第三十二条规定，借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。此外，转按揭贷款需要满足一定的条件，如借款人符合借贷要求、具有合法有效的购房合同和支付购房款的能力、抵押房屋产权明晰等。