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成都买房有什么要求

在成都购房,根据最新的政策,购房者需要满足以下条件:

本地户籍居民

在成都市主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房。

在成都市12个限购区域(如高新区南部园区、天府新区成都直管区等)内,如果具有相应区域户籍或在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上,可以购买1套住房。

非本地户籍居民

需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳证明。

在成都市主城区无住房的,可凭纳税证明或社保缴纳证明购买1套住房。

提供合法有效的身份证明(身份证、户口本等)及婚姻状况证明。

具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

具有良好的信用记录和还款意愿。

具有支付所购房屋首期购房款能力。

其他注意事项

外籍人士购房需要提供护照、国安局证明及本市一年以上的工作证明。

二孩及以上家庭在限购区域购房时,总套数可相应增加。

持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,新购住房可暂免征收房产税。

不动产权证满3年方可转让。

以上条件可能会随着政策更新而有所变化,建议在购房前咨询当地房地产交易中心或官方渠道获取最新信息