房贷是什么意思

房贷，也称为房屋抵押贷款，是指购房者向银行或其他金融机构借款，用于购买房产，并以所购房产作为抵押物，在一定的期限内分期偿还贷款本息的一种金融行为。购房者需要提供必要的文件，如身份证、收入证明、房屋买卖合同等，以供银行审查，并在审查合格后获得贷款。

房贷通常有以下几种类型：

商业贷款：

由商业银行发放，利率相对较高，但贷款额度和期限较为灵活。

公积金贷款：

由住房公积金管理中心发放，利率较低，通常享有一定的政策优惠，但贷款额度和期限可能受限。

房贷的还款方式通常为等额本息或等额本金，借款人需要按照合同约定的时间和金额进行还款，以避免逾期还款对个人征信产生不良影响。