单位出租房屋交什么税

单位出租房屋需要交纳的税种主要包括以下几种：

增值税

一般纳税人出租房屋，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，也可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

增值税小规模纳税人，月销售额10万元以下（含本数）的，免征增值税。

房产税

房产税采用比例税率，从价计征的税率为1.2%，从租计征的税率为12%。

对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，暂免征收房产税、营业税。

印花税

租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

个人所得税

个人支付的租金可以作为个人所得税专项附加费用扣除。

出租方为企业时，应交纳企业所得税；出租方为个人时，应交纳个人所得税。

城市维护建设税及附加税

这些税费通常与增值税一起征收，分别是基于增值税额的一定比例来计算。

城镇土地使用税

如果出租的房屋占用了城镇土地，可能需要缴纳城镇土地使用税。

总结：

单位出租房屋需要交纳的税种包括增值税、房产税、印花税、个人所得税、城市维护建设税及其附加税，以及可能的城镇土地使用税。具体税率和免税政策根据相关法规和公告有所不同。建议在实际操作中咨询当地税务机关以获取最准确的税收信息。