房子做贷款需要多久

房子做贷款的时间主要取决于贷款类型（商业贷款、公积金贷款）以及银行的具体操作流程。以下是一些关键的时间点：

商业贷款

从贷款人提交资料开始到放款，通常需要2周到1个月的时间。

公积金贷款

由于涉及公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。

组合贷款

如果同时使用公积金和商业贷款，所需时间可能会更长，因为需要分别处理两种贷款的审批和放款流程。

新房贷款

如果购买新房且楼盘已经办理了预售证，银行会在3天内回复贷款申请，并要求提交相关资料，同时签订相关贷款合同等文件。银行收齐资料后，进行内部审批和抵押登记手续，大约需要10个工作日，之后银行会在3个工作日内放贷。

二手房贷款

从申请到审批，快的话一周就能完成，慢的话需要半个月。如果遇上银行额度不足的情况，则放贷时间会推迟到批阅后的下月初，因此一般需要1个月左右的时间。

建议

提前准备：提前准备好所有必要的贷款申请材料，确保材料的真实性和完整性。

选择银行：选择额度充足、流程简便的银行进行贷款申请，以加快放款速度。

沟通确认：在贷款办理过程中，保持与银行或贷款机构的沟通，及时了解贷款进度和所需材料。

通过以上信息，可以看出房子贷款的时间主要取决于贷款类型和银行的具体操作，通常需要1-2个月的时间。选择合适的银行和提前准备好所有必要的材料，可以加快贷款办理的速度。