临时征地需要哪些手续
临时征地需要以下手续:
申请阶段
用地单位需向当地土地行政主管部门提出临时用地申请,说明临时用地的用途、位置、面积、期限等相关信息,并提交相关证明材料,如建设项目批准文件等。
审查阶段
土地行政主管部门对申请进行审查,包括对临时用地的必要性、合理性进行评估,同时核实申请材料的真实性和完整性。若符合规定,将予以批准;若不符合,会告知用地单位补充或修改材料。
审批阶段
临时用地需经有关城市规划行政主管部门同意,向城乡规划主管部门递交申请书、规划审查意见书、用地合同、设计施工图纸等,报县级以上人民政府审批,审批同意报批临时建筑许可证。
签订合同
用地单位应与土地所有者或使用者签订临时用地合同,明确双方的权利和义务,如土地恢复原状的要求、补偿标准等。
缴纳费用
用地单位还需按照规定缴纳临时用地补偿费等相关费用。
使用与恢复
在临时用地期间,用地单位应按照合同约定使用土地,不得擅自改变用途或进行永久性建设。临时用地期满后,用地单位应按照合同约定及时清理场地,恢复土地原状,并将土地交还给原土地所有者或使用者。
其他相关手续
临时用地涉及土地复垦方案的编制和审查,使用农用地的需编制土地复垦方案并报相关部门审查。
使用人还应与相关部门签订监管协议,预存土地复垦费用,并在申请临时用地时提交相关费用凭证。
这些手续旨在确保临时用地的合法使用和管理,保护土地所有者和使用者的权益,同时遵守相关法律法规。