不动产权证是什么意思

不动产权证，全称为《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》，是由国土资源部制定的不动产登记簿证，是权利人享有相应不动产物权的法律文件。不动产权证于2015年3月1日正式启用，用于证明权利人对于不动产（如房屋、土地、森林等）的所有权或使用权。不动产权证与房产证的主要区别在于名称和内容。房产证全称为中华人民共和国房地产权证，而不动产权证则涵盖了更广泛的不动产权益，包括集体土地所有权、国有建设用地使用权、房屋所有权、土地承包经营权、林木所有权等。

不动产权证的作用包括：

1. 解决分散登记的弊端，确保权属人的合法权益得到保障。

2. 在进行财产交易时提供法律保障，使交易更加透明和安全。

3. 不动产权属证书记载的事项应与不动产登记簿保持一致，如不一致，除非有证据证明不动产登记簿有错误，否则以不动产登记簿为准。

不动产权证是确保不动产权利人合法权益的重要法律文件，对于维护产权秩序和促进房地产市场健康发展具有重要意义