复式楼是什么楼

复式楼是一种 实际为两层楼的住宅建筑，每层都有自己独立的标准层高，但两层之间设有一个一楼直通二楼顶的共同互通空间。这种楼型在结构上按两层楼的结构来设计，但在房产面积中，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算作一层面积。

复式楼的特点包括：

两层结构：

实际为两层楼，每层都有独立的标准层高。

共同互通空间：

两层间有一个一楼直通二楼顶的共同互通空间，通常用于客厅等公共区域。

空间利用：

复式楼的设计可以充分利用空间，增加居住面积，同时也提高了居住的舒适度和私密性。

楼梯设计：

复式楼通常需要设置楼梯连接上下两层，但设计不合理时可能会存在安全隐患和空间浪费的问题。

常见的复式楼类型包括顶复式和地复式：

顶复式：顶楼的复式住宅，通常二楼带有阁楼或露台。

地复式：一楼带有地下室。

建议在选择复式楼时，注意楼梯设计的安全性和合理性，以及公共空间与私人空间的布局，以确保居住舒适度和安全性。