北京公租房是什么

北京的公共租赁住房（简称公租房）是 政府为了解决中低收入家庭、新就业职工和外来务工人员等群体的住房困难而推出的一项重要住房保障政策。公租房是由政府或其委托的机构持有，面向符合条件的家庭或个人出租的保障性住房，其目的是为了缓解城市中住房紧张的问题，提供一个过渡性的居住解决方案，而非终身产权住宅。

公租房的申请条件通常包括：

1. 申请人具有北京市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下，3口及以下家庭年收入10万元（含）以下，4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。

2. 在本地无住房或者住房面积低于规定标准。

3. 收入、财产低于规定标准。

4. 申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

公租房的特点包括：

政策支持：由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源。

面向群体：专门面向中低收入群体出租，包括新就业职工、外来务工人员等。

租赁价格：用低于市场价或者承租者承受起的价格出租。

非产权住宅：公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有。

租赁期限：一般为3年，最长不超过5年。

公租房实行公开的轮候配租制度，符合廉租、经适、限价“三房”条件及家庭中有60周岁（含）以上老人、患大病人员等或属重点工程拆迁的可优先配租。

建议有意申请公租房的家庭或个人，详细了解并确认自身是否符合申请条件，并按照规定的流程进行申请。