二手房需要看哪些证件
购买二手房时，买卖双方需要携带以下证件：
买方需要携带的证件
身份证
户口本
婚姻状况证明（结婚证或单身证明）
契税完税证明
如果是境外人士或港澳台居民，需要提供护照、居留证及相关的公证和认证材料
卖方需要携带的证件
身份证
房产证
土地证或不动产权证书
契证（如有）
结婚证（如卖方已婚）
夫妻双方的户口本（如卖方已婚）
代理人身份证及公证书（如有代理人）
继承公证书（如房产为继承过户）
其他相关文件
买卖合同
贷款合同及银行他项权利委托登记的一整套资料（如有贷款）
公证过的买卖合同（如果是境外人士或港澳台）
劳动合同（如果是境外人士购买）
收入证明（如有贷款）
税单
首付凭证（如有贷款）
测绘图原件及复印件
共有的房地产须提交《房地产共有（用）证》及共有人对房地产买卖的书面意见
租户同意搬迁的证明资料（如房屋已出租）
建议在购买二手房时，仔细核对所有证件的真实性及完整性，确保房屋所有权清晰无争议，并在签订合同前咨询专业律师或房地产中介，以保障自身权益。