房子限购多久能过户

房子过户的时间限制主要取决于以下因素：

房屋类型

普通住房：通过正规途径获得房产证且未出台限售政策的情况下，没有年限要求，随时可以过户。

福利性住房：如安置房、经济适用房等，需要获得房产证满五年方可进行交易过户。

特殊性质房屋：如某些城市规定购买后25年内不得上市交易。

购房时间

政策前购买：如果房屋是在限购政策出台前购买的，且符合当时的过户规定，可以过户。

政策后购买：如果房屋是在限购政策出台后购买的，通常需要满足一定的年限要求才能过户，如五年。

房产证办理时间

一般情况：房产证办理下来之后即可进行过户。

特殊情况下：如法院拍卖等特殊方式取得的房屋，只要法院出具相关的法律文书，确认产权归属，在符合当地房产管理部门规定的情况下，就可以进行过户，没有特定的等待时长要求。

当地政策

限售政策：某些地区可能会规定购买后一定年限内不得转让，如2年或5年。

税费政策：不同类型的房屋在过户时涉及的税费不同，可能会影响过户的时间。

综上所述，房子能否过户以及过户的具体时间限制，需要综合考虑房屋类型、购房时间、房产证办理时间以及当地的相关政策。建议在具体操作前，咨询当地的房产管理部门或专业律师，以确保符合所有相关法规和政策要求。