社保断过怎么买房

社保断缴后想要买房，可以采取以下几种方法：

办理社保代缴业务

将档案调到当地人才交流服务中心，并开具调函。

持调函到单位取出档案。

持借记卡和个人档案等相关资料到人才交流服务中心办理社保代缴手续，并确保每月存入足够的保险金额，包括医疗保险、养老保险和失业保险三项。

购买公寓房

公寓房通常没有购房限制条件，因此可以选择购买公寓房作为购房方式。

通过结婚或落户购房

与有本地购房资格的人结婚，或通过其他方式落户购房。

咨询房地产中介机构

房地产中介机构可能有挂靠单位可以办理社保缴纳，帮助解决购房问题。

补缴社保

根据不同城市的规定，可以尝试补缴社保。例如，在北京，如果社保断缴不超过3个月，可以视为正常缴纳；超过3个月则需重新计算缴费年限。

选择商业贷款

如果没有社保，则不能申请住房公积金贷款，只能申请商业贷款。

注意购房资格和限制

不同城市对购房者的社保缴纳年限有不同的要求。例如，成都要求外省居民在成都缴满一年社保或提供相关纳税证明后才能购房。

了解当地政策

不同城市有不同的购房政策和规定，建议详细了解当地政策，以便找到最适合自己的解决方案。

建议

提前规划：在购房前，提前了解并确认当地购房所需的社保缴纳年限和补缴政策。

选择合适的购房方式：根据自身情况，选择购买公寓房、通过结婚或落户购房等合适的购房方式。

咨询专业人士：在购房过程中，咨询房地产中介机构或专业人士，获取更详细的指导和帮助。