房产两证是什么

房产两证指的是 《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。

国有土地使用证

国有土地使用证是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的，国有土地使用权的法律凭证。城市土地均为国家所有，农村土地为集体所有，这是《中华人民共和国土地法》所规定的。

房屋所有权证

房屋所有权证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，具有法律效力，由人民政府房地产行政机关核发。

总结：

房产两证是房产交易中重要的法律文件，分别证明了房屋的土地使用权和房屋所有权。在办理房屋交易、抵押、继承等手续时，这两证是必不可少的法律依据。建议购房者在购房过程中，务必确保两证齐全并合法有效。