什么叫转售使用年限

转售使用年限是指 土地使用权转让后，新的土地使用者所享有的土地使用年限。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十二条的规定，这一年限是土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

例如，如果居住用地的最高使用年限为70年，而转让前已经使用了5年，那么转让后的土地使用权年限为65年。

总结：

转售使用年限是土地使用权转让后的新年限。

2. 计算公式为：转售使用年限 = 土地使用权出让合同规定的使用年限 - 原土地使用者已使用年限。

3. 不同用途的土地使用年限有所不同，如居住用地最高为70年，工业用地为50年等。