离婚了买的房子怎么办

离婚后购买的房产处理方式主要取决于房产的购买时间、出资情况以及双方的协议。以下是几种常见情况的处理方式：

婚前个人财产

如果房产是购买人在婚前全款购买且登记在自己名下，那么该房产属于购买人的个人婚前财产，离婚时另一方通常无权要求分割。

婚后共同财产

如果房产是在婚姻存续期间用夫妻共同财产购买且登记在夫妻双方名下，那么该房产原则上属于夫妻共同财产，双方均有权要求分割。

若房产登记在一方名下，但用夫妻共同财产还贷，则房产归登记方所有，但婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。

父母出资购房

如果双方父母出资购买房产，且产权登记在出资者子女名下，该房产为夫妻一方的个人财产，另一方无权分割。

若产权登记在双方名下，则视为夫妻共同财产，离婚时应进行分割。

协商与调解

夫妻双方可以通过协商决定房产的归属，并可以约定给予另一方相应的经济补偿或出售房产后按比例分配。

如果协商不成，可以寻求人民调解委员会或法院进行调解或判决。

法院判决

当双方无法达成协议时，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

建议

在处理离婚后购买的房产时，建议夫妻双方先进行充分沟通，尝试达成协议。如果无法协商一致，可以考虑寻求专业法律人士的帮助，以确保自身权益得到合理保护。同时，在处理过程中要充分考虑双方的经济状况、子女抚养需求以及其他相关因素，以实现公平合理的财产分割。