征迁补偿有哪些

征迁补偿主要包括以下几种方式：

土地补偿费：

主要用于对土地所有者的补偿，标准依据土地产权的不同而有所区别。

农用地：按照当地政府制定的补偿标准进行补偿，一般为该农用地被征前三年平均亩产值的三至六倍。

建设用地：主要考虑土地的市场价值，根据市场评估价格进行补偿。

宅基地：补偿不仅包括地上房屋的市场价值，还要考虑宅基地的安置问题。

安置补助费：

用于安置失地农民的生产和生活。

房屋补偿：

根据房屋的市场评估价值进行补偿，包括房屋价值补偿和宅基地补偿。

房屋价值补偿：根据房屋的建筑面积、房龄和市场价值来确定。

宅基地补偿：包括宅基地的区位补偿价和面积补偿。

附属设施补偿：

包括地上设施（如树木、温室等）和地下设施的补偿。

过渡补偿与搬迁补偿：

在拆迁过程中，政府提供临时过渡安置补贴和搬迁补偿，帮助被拆迁人支付过渡期间的租金和搬迁费用。

社会保障费用：

给予被征地农民的社会保障费用，确保其长远生计有保障。

区片综合地价：

征收农用地时，必须按照区片的综合地价来补偿，这是有严格规定的。

青苗和地上附着物补偿：

征收小麦、玉米等大田作物，按照每亩1500元的标准给予青苗补偿；征收其他农作物、林木、灌溉设施等地上附着物，据实评估补偿给所有权人。

停产停业损失补偿：

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，包括实际经营损失和预期经营损失。

搬迁补助：

包括生活补助、安家补助等内容，帮助被征收户顺利搬迁安置。

政策奖励：

包括速迁费、搬迁奖励费等，鼓励被征收人积极配合拆迁工作。

这些补偿方式旨在确保被征收人的合法权益得到保障，同时降低因征迁造成的生活和经济影响。具体的补偿标准和金额由当地政府根据相关法律法规和政策制定，并结合当地经济发展水平和实际情况确定。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，或者两者相结合的方式进行补偿。