宅基地是什么

宅基地是指农村居民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，主要包括以下几种类型：

1. 已经建造住宅的土地；

2. 建过住宅但土地上已无上盖物，不能居住的土地；

3. 准备建房用的规划地。

宅基地的所有权属于农村集体经济组织，而农户或个人只拥有使用权。根据中国法律，宅基地不得转让、出租或抵押。宅基地上的住宅通常不能像商品房一样在市场上自由买卖，其交易受到法律的限制。

宅基地的使用权具有一定的社会福利性质，旨在保障农民的基本居住条件。在中国，宅基地是农村家庭户占有和使用的重要财产，对于维护农村居民的居住权益具有重要意义