房屋合同备案多久放款

房屋合同备案后放款的时长主要 取决于贷款类型和银行的审批流程。以下是不同贷款类型下的放款时间：

商业贷款（商贷）

如果手续齐全且信用记录良好，放款时间可能在一周左右。

如果涉及信用卡还款，可能需要等待还款证明，放款时间可能在1个月左右。

银行抵押手续办理完毕后，银行审核需要7-10个工作日，放款时间大约在20-30个工作日内。

如果银行放款资金紧张，可能需要1个月甚至更久的时间才会放款；如果资金充足，可能在一周至两周的时间内完成放款。

公积金贷款

由于审批手续比商贷复杂，放款时间可能在45天左右。

一般银行贷款

贷款审批通过后，一周之内可能会完成放款。

综合情况

签完合同后，一般可以在1个月内完成贷款放款，具体时间取决于贷款资料的审核情况和银行的工作效率。

建议

提前准备：在签订购房合同前，提前了解并准备好所有必要的贷款资料，以确保贷款流程顺利进行。

沟通银行：在签订合同后，及时与贷款银行沟通，了解具体的放款时间和流程，以便做好资金安排。

关注资金状况：如果银行资金紧张，可能需要耐心等待一段时间才能放款，期间保持与银行的沟通，确保及时了解最新进展。