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工程结算尾款预留多少

工程结算尾款的预留金额主要 取决于工程类型、合同约定以及国家相关法规。以下是一些常见的情况和规定:

一般工程尾款

一般工程尾款占工程总造价的2%左右。工程结束验收后,甲方会支付大部分款项,但会预留一小部分尾款(通常不超过一年)用于约束乙方,确保在保修期内对可能出现的问题进行无条件处理。

施工过程中的尾款

对于正在施工过程中的项目,尾款的暂留比例通常在项目进度款的15%到25%之间,具体比例由双方约定。

竣工结算后的尾款

对于已经竣工并通过验收但未进行决算的项目,尾款一般暂留5%到10%左右。若已经进行决算,尾款可能作为质保金,留3%或5%。

国家法律法规

根据国家规定,工程总造价的5%可以预留作为质保金,在竣工结算时如造价有超出总价,可使用此部分预留金,若结算价格没有超出总价,则在结算时扣回给建设单位。

装修工程尾款

对于装修工程,尾款一般预留3%到5%,具体比例根据双方协商确定。尾款须在装修验收合格后进行结算,解决工程质量和工程量的全部问题后支付。

建议

明确约定:在签订工程合同时,应明确尾款的金额、支付时间和方式,以及保修期限和相关责任,以避免后期纠纷。

合理预留:尾款的预留比例应根据工程规模、复杂程度和合同约定来确定,既要确保质量保障,又要考虑资金流动性和双方的利益。

遵守法规:尾款的预留和支付应符合国家相关法律法规,确保合法合规。

通过以上信息,可以根据具体工程类型和实际情况,合理确定工程结算尾款的预留金额。