买期房看哪些证件

购买期房时，您需要查看以下证件来确保项目的合法性以及您的权益：

国有土地使用证：

证明土地使用者获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。

建设用地规划许可证：

建设单位在申请征用、划拨土地前，城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

建设工程规划许可证：

证明建设工程符合城市规划要求的法律凭证。

建设工程施工许可证：

建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是房屋权属登记的主要依据之一。

商品房销售（预售）许可证：

市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准性文件。

在查看这些证件时，请确保查看原件，并核实您所预购的房屋是否在《商品房销售（预售）许可证》上所载的房屋栋号范围内。此外，了解开发商的信誉和资金实力，以及是否承诺了办理产权证的时间，都是购房过程中需要注意的事项