什么是面签和网签

面签和网签是 两个不同的概念，分别指贷款过程中的面谈签字和房地产交易中的网上备案。

面签

定义：面签是指借款人携带合法有效证件到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。它也指当面签证。

流程：面签过程中，借款人需要携带所有必要的文件，如身份证、户口本、收入证明等，并与银行工作人员进行面对面的交流，以确认贷款申请的真实性和合法性。银行会根据这些信息评估借款人的贷款资格，并可能要求提供额外的文件或信息。

重要性：面签是贷款申请过程中的一个重要环节，通过面签，银行可以核实借款人的身份和贷款资格，确保贷款的安全性。

网签

定义：网签是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布的过程。它也是网上签约的简称，常见于房地产交易领域。

流程：在房地产交易中，交易双方首先签订纸质合同，然后携带合同及相关证件到房地产相关部门进行备案。备案成功后，系统会生成一个网签号，交易双方可以通过这个网签号在网上查询合同信息和房屋状态。

目的：网签的主要目的是提高房地产交易的透明度和安全性，防止“一房多卖”等违规行为。通过网签，相关部门可以实时掌握房地产交易情况，便于监管和管理。

总结：

面签和网签在贷款和房地产交易中分别扮演着重要角色。面签是贷款申请过程中的核心环节，用于核实借款人的身份和贷款资格；而网签则是房地产交易中的备案和公示过程，旨在保障交易的透明度和安全性。两者共同确保了房地产交易和贷款流程的合法性和规范性。