出国留学怎么找房子

出国留学找房子可以通过以下几个步骤进行：

确定预算

在找房之前，首先要确定自己可以负担的房价。通常的计算方式是房价最好不要超过家庭收入的3.5至4倍。可以使用网上的计算工具去估算自己的贷款能力，这种计算还会告诉你是否有还贷危险。

确定房屋类型和位置

确定好能承受的房价后，现在要找出合适房子的区域位置。能够成为热门地段必有其原因，如处在交通便利的位置、工作机会多、犯罪率低等。但热门地段的房子普遍是高房价，除非你有能力可预测到某些地段将会成为热门，否则只能以高房价换好地段。

考虑房屋地点时不仅需要考量现在的周边环境，还需要考量该区域未来改变的可能性。房价可能会因为新的建设、交通及地方超市等影响而改变。

看房并调查周边

看房时须调查周边，包括房屋的安全性、便利设施等。每个国家都有自己查询区域安全的网站，可以提前进行搜索。

位置主要考虑三个方面：离学校的远近程度、是否安全、便利设施是否齐全。对于距离学校近、又是安全位置，周围的各种便利设施还齐全，对于中国留学生来说，当然是最好的选择。

选择租房方式

租房最重要的无疑是安全问题，特别是自己独自出国留学的时候。租房之前了解房屋周边环境和设施，清楚周边地形，每个国家都有自己查询区域安全的网站，可以提前进行搜索。

位置其实主要考虑三个方面：离学校的远近程度、是否安全、便利设施是否齐全。对于距离学校近、又是安全位置，周围的各种便利设施还齐全，对于中国留学生来说，当然是最好的选择。

签约和入住

签约的时候需要格外谨慎，之前双方约定的所有事项尽量都写进合同里，对双方来说都是个保障，在签字之前要逐字逐句的阅读各项条款。

学生在搬进房屋时要认真检查所有家具以及墙体是否有损坏，拍照留底以免发生纠纷。如果是你在搬入之前就损坏的地方，一定要求房东修理。

利用网络平台和中介

国内外网站租房非常方便，可以上网搜集相关房源信息提前了解。一般学校都会提供给每个学生详细的住宿清单供学生选择。可以到学校的官网上看相关的资料。学校里面也有杂志介绍相关的公寓。现在网上会有很多的租房网站或者是找房的网站。这些网站上不单单的是有学生住的公寓，或者house，所以要懂得筛选出对自己有用的相关租房信息。

由于地域限制，找中介看房的可能性并不大，所以学生们需要根据信息、图片以及评价等因素选出自己最中意的一处。

提前规划和准备

开始找房一般是提前一个半月开始找。首先，小伙伴们寻找一家房屋中介公司，然后把能够接受的首付费用以及想租什么样房子、地段等信息跟房屋中介公司的工作人员交代清楚，之后工作人员会按照你的要求去找房。

留学生们要明白，在校外租房也有一定局限性，同学们需要计算好通勤距离和交通工具。并且，大家可能还需要额外花钱购买一些家具、电器设备，这又是一个大开销。

通过以上步骤，留学生可以更加系统地找到合适的房子，确保留学生活顺利进行。