网签要什么材料
网签需要准备的材料主要分为以下几种情况：
购买住宅
身份证
户口本
婚姻证明
社保缴存或个税缴存记录（非本市户籍还需提供居住证）
认购书
定金收据
银行卡
购买商住
身份证
户口本
婚姻证明
居住证（北京）
社保缴存或个税缴存记录
认购书
定金收据
银行卡
二手房买卖
卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票（如有委托需提供委托书）
买方：身份证、户口本、婚姻证明（如有未成年小孩需提供出生医学证明）
其他必需的相关材料，如收入证明、银行流水等
新房网签备案
买方：身份证、户口本、婚姻证明、储蓄卡（非本人的卡需提供委托授权书）
卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票（如有委托需提供委托书）
企业产权情况：还需提供企业营业执照、法人代表证明书、法人代表身份证、法人授权委托书等
其他特殊情况
夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件
买卖双方签订的买卖合同原件
收入证明（含营业执照副本复印件加盖公章）
借款人学历证或学位证
离异需提供离婚证，丧偶需提供丧偶证明
外省市居民购房需提供暂住证原件