宅园地是什么

宅基地是指 农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。这包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，具体类型有：

建了房屋的土地：

已经建造了房屋的土地。

建过房屋但已无上盖物、不能居住的土地：

虽然曾经建过房屋，但已经失去了上盖物，不再适合居住的土地。

准备建房用的规划地：

还未建造房屋，但已经规划好的用于建造房屋的土地。

宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有，而公民个人只有使用权，因此不得转让、出租或抵押。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房，故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。

建议：在考虑使用宅基地时，应了解相关法律法规，确保合法合规使用，并注意保护自己的权益。