房子居住期是多久

房子的居住期主要 取决于多种因素，包括：

居住权的期限

可以是明确的固定期限，例如10年、20年等。

也可以是居住权人的终生，尤其是当老人将房屋所有权转让但为自己设立终生居住权时。

房屋的土地使用年限

一般住宅的土地使用年限是70年，从开始施工计算。但实际居住时，房屋可能已经没有70年的产权了。

商业用房的使用年限通常为40到50年。

房屋结构和建筑材料

钢筋混凝土结构的房屋使用寿命较长，可达五十年以上。

砖混结构的房屋使用年限可能在三十至四十年左右。

优质耐用的建筑材料和科学合理的设计可以延长房屋的使用寿命。

维护和保养

即使房屋设计和建筑质量过硬，也离不开后期的维护和保养。良好的维护保养可以显著延长房屋的使用寿命。

法律和政策

根据《中华人民共和国民法典》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期。

综上所述，房子的居住期可以是固定的，也可以是终生的，具体取决于居住权的约定、土地使用年限、房屋结构和材料、维护保养情况以及法律法规的规定。