系统产权房是什么

系统产权房，也称单位产权房或系统房，是指 产权属于单位所有的房屋。这类房屋在我国住房制度改革以前，是由单位建好并分配给职工作为福利。在改革之前，这些房产的产权都是单位而非个人，分配给职工使用的房屋一般会由产权单位（或房管所）发一个使用权证，即公有住房租赁合同，房屋属于使用权性质。有些职工由于工作变动等有换房的需要，则换房双方需要经过产权单位同意。

总结来说，系统产权房的主要特点包括：

产权归属：

产权属于单位，而非个人。

使用权：

职工通过分配获得房屋的使用权，并持有公有住房租赁合同。

性质：

在住房制度改革前，系统产权房属于使用权性质的房屋。

改革：

改革后，部分系统产权房通过房改政策卖给个人，成为私产房或部分产权房屋。